土地探し中の方必見！土地の決まりごと。

私的、この頃
いちばん気になっているものは
『桃色吐息』とも呼ばれている
ペチュニアという花です。

春から秋にかけて見頃で
ひるがの高原など
狙っているところです。

どうも。柳原です。
ペチュニア気になった方は
調べてみてくださいね。笑
 

さて、ハウスクラフトには
福永さん率いる【不動産部】
という部署があります。

そこでは土地の売買や
建売住宅の販売等
不動産に関わることを行っています。

設計部も、
土地の敷地図を描いたり
建売の図面を描いたり
不動産部のお手伝いをしているのですが
土地には沢山
決まり事があります。

 

その中でも
家を建てるときに
気を付けないといけないことを
１つだけご紹介！！！

建築物の敷地は
幅4m以上の道路に
2m以上接してないといけません。

幅が4mない道路でも
セットバックをすれば道路と同様に扱われます。

セットバックというのは
道路の中心から2mの位置を
敷地の境界線とみなし
道路の両側の敷地で
それぞれ後退することによって
将来的に4mの道路にすることをいいます。

セットバックした部分は
敷地面積に含まれず
塀や門などを立ててはいけません。

土地を購入する際は
注意が必要ですので
まずはご相談頂けると幸いです◎

少しでも参考になりますように。