あなたと街の架け橋に
アークエスト芸濃町椋本 【三重県津市】新規分譲地OPEN！
2023年7月完成
Section
区画情報
三重県津市芸濃町椋本に、新規分譲地「アークエスト芸濃町椋本」が令和５年７月造成完了。建築条件なしの全16区画に分譲地です。（区画図内、7番・14番・19番はハウスクラフトのモデルハウスが完成済み）また、分譲地の一角にはお子様が気軽に遊べて、ご家族のコミュニティの輪が広がる憩いの場として公園を設ける予定です。
「アークエスト芸濃町椋本」は全て形の整った整形地のため、敷地全体を有効活用したお家を建てることが可能です。そのため、土地の形に左右されることなくご家族が希望するプランを実現しやすい、といったメリットがあります。ご家族のための“特別な住まい”を建てていただくことができます。
分譲地販売価格
ハウスクラフト株式会社【建築条件なし】
| 号地 | 面積(㎡) | 面積(坪) | 販売価格(万円) |
|---|---|---|---|
| 1 | 191.06 | 57.79 | 810 |
| 2 | 191.06 | 57.79 | 810 |
| 3 | 193.75 | 58.60 | 820 |
| 4 | 194.98 | 58.98 | 830 |
| 5 | 195.14 | 59.02 | 830 |
| 6 | 195.29 | 59.07 | 830 |
| 9 | 202.43 | 61.23 | 920 |
| 10 | 202.43 | 61.23 | 920 |
| 11 | 202.44 | 61.23 | 920 |
| 16 | 206.63 | 62.50 | 880 |
| 18 | 231.48 | 70.02 | 980 |
分譲地・物件概要
| 所在地 | 三重県津市芸濃町椋本字西富家2659番1 外4筆 |
|---|---|
| 開発区域面積 | 4930.95㎡ |
| 交通 | 三重交通バス「新屋敷」徒歩3分 |
| 地目 | 農地法第5条第1項の許可済み （津市農委指令第津‐5許‐159号） |
| 開発許可 | 津市指令第380号 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 公営水道 / 公共下水道 / 個別プロパンガス |
| 負担金 | 水道加入金 178,200円 |
| 完成時期 | 2023年7月末 |
| 販売（仲介） | みえまち不動産株式会社 三重県知事（1）第3750号 |
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Environment
周辺環境
商業施設、金融機関、医療施設等が充実しており、住環境が整っているエリア。交通の面では車で約５分の場所に高速道路（芸濃 IC）があるため、通勤や遠方へのお出かけにも便利です。周囲には高い建物が少なく、周りを囲む山々を見渡すことができます。
周辺エリア
百五銀行 椋本支店
徒歩３分
津市 芸濃総合支所
徒歩８分
ぎゅーとら ラブリー 芸濃店
徒歩11分
椋本郵便局
徒歩12分
ココカラファイン 芸濃店
徒歩12分
津市立芸濃小学校
徒歩12分
イオンタウン芸濃
徒歩14分
津市立芸濃中学校
徒歩15分
地盤情報について
- 土砂災害位の可能性
- なし
- 地震時の揺れやすさ
- 揺れにくい
- 液状化の可能性
- 非常に低い
※地盤サポートマップより参照。
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About
建築会社「ハウスクラフト」について
「想い」の先にある
家づくりを
わたしたちはただ家を建てるだけでなく
家づくりを通じてお客様にまだ見ぬ未来の提案を行い、
快適で幸せな生活を送るためのお手伝いをします。
ハウスクラフト３つの信頼
家を手に入れた満足よりも、暮らしてからの満足を永続的に味わっていただきたい。ご家族の未来を考え「デザイン」「品質」「安心」にこだわります。
デザインのこだわり
デザインを高めて空間を美しくすることで、暮らしの質を向上させます。
キッチンに立ったとき、ソファに座ったとき、朝目が覚めるとき。
お気に入りの空間は、何気ない日常を彩ります。
無駄をなくした
シンプルライフ
(エッジ)
無駄を削ぎ落とし、研ぎ澄まされたシンプルなデザイン。
細部に至るまで優れたデザインを追求した上質な空間。
自然の心地よさを
感じる暮らし
(ナチュレ)
素材本来の質感や表情を感じられる、飽きのこないナチュラルテイストなデザイン。
時が経つほど
愛着が深まる空間
(ベトン)
無骨さと温かさを両立させたブルックリンスタイル。 等身大で気取らない、住むほどに味わいを深める住まい。
大人可愛い
カントリースタイル
(ラスティック)
レトロな雰囲気に新しさを取り入れた、どこか懐かしさを感じるナチュラルカントリーな佇まい。
品質へのこだわり
家づくりにおける重要な部分は、完成すれば隠れてしまう箇所が大部分を占めます。
耐震性や高気密高断熱のように、数値に表れる部分が良いだけでは本当に良い家とは呼べないとわたしたちは考えます。
ひずみの少ない強固な構造躯体
全棟インスペクション検査
隠れてしまう構造部分
安心へのこだわり
家は買って終わり、建てて終わりではありません。
自然素材に囲まれた空間、お家のトラブルが発生したときの対応など、そこに住まう家族の笑顔が絶えない環境の土台は、安心があってこそだと考えます。
自然素材の空間
アフターメンテナンス
制振ダンパー
Q&A
よくあるご質問
土地購入のために必要な手続きは何がありますか？
自己資金ではなく銀行融資を受けられる場合は事前審査を行います。事前審査承認後、買付証明書（購入することの意思表示）を提出します。その後契約となります。
銀行融資を受けられない場合は事前審査を省きますので、手続きは特にありません。
同じ分譲地でも、価格の差があるのはなぜですか？
土地を購入する際の諸費用は何がありますか？
土地を購入する際の必要経費としては、
所有権移転費用（所有者の名義を売主から買主に変える）
固定資産税日割り清算（1年間に掛かっている固定資産税を1日あたりいくらかかっているか割り出し、所有権移転日を境に計算する）
銀行融資を受けられる場合は、融資手数料
があります。
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