用途地域とは【建築図面の表記を解説！vol.4】

みなさん、こんにちは。
だいぶ暑くなりマスクつけているのが苦しいですね。。
いろんな色のマスクをつけて日々頑張ってます！マスクの色でも気分が変わります(*^^)v

今回はこれまで解説してきた建築図面表記とは少し違って、

土地と建物のルールに関して説明していきたいと思います。

・建築できる建物の種類、用途の制限を定めるルール。
・すべての土地に定められるのではなく、都市計画法により
都市の環境保全や利便の増進のために「市街化区域」と「非線引き区域」・「準都市計画区域」が対象となる。
・大きく分けて「住居系」・「商業系」・「工業系」の３つに分かれており、
さらに１２種類のエリアに分かれています（2018年から１３種類に変更されました）。

この用途地域のルールがないとどうなるのか？
みんなが好き勝手に建てたいものを建ててしまい、

統一感のないでこぼこした景観となり住みにくい街になります。

用途地域の種類

住居系は戸建てが多く住みやすくて静か、

商業系はお店やマンションなど多くて住みやすくて賑やか、

工業系は工場などがあり、働きやすく賑やかと

用途地域によって、エリアの印象が大きく分かれます。

さらに１３種類というのが以下の通りです。

この１３種類の用途地域は、今後また解説する高さ制限、斜線制限を知る上で重要となります。
この制限により街づくりを計画的にみんなが住みやすい環境整備ができています。

以上で用途地域のお話となります。

家づくりには土地も重要です。
土地を探している方やここにどんな家が建てれるのかなど、

お気軽にハウスクラフトへご相談ください。

写真はハウスクラフトのデザイン分譲住宅になります！
是非ご見学ください！

建築図面については以下のブログでも解説しています。
三重県の注文住宅・家づくりのことなら、ハウスクラフトまでお気軽にご相談ください。

=== ハウスクラフトの注文住宅についてもっと知る ===

家づくりのこだわりから、事例・オーナー様の家づくりインタビューなどもプレゼント！
▶無料の家づくりカタログの種類を見る

楽しく家づくりが知れるイベントを多数ご用意！
▶住宅イベント･家づくり相談会情報一覧へ

ハウスクラフトの平屋･戸建てを体感できる！
▶三重のモデルハウス一覧へ

あなたのご希望の日程で、相談や見学ができる！
▶新築相談・来場予約はこちら

<ハウスクラフトとは>
ハウスクラフトは桑名・菰野・四日市・鈴鹿・亀山・津・松阪ほか、三重県北中部を中心にライフスタイルから暮らす人を考えて、素材の持つ美しさとデザイン性に富んだ注文住宅を提供する工務店です。「家づくりを通じて家族の幸せな未来をつくる」といった理念のもと、“想い”と“技術力”を結集させ、お客様と地域に向けて事業を展開しています。その姿勢が評価され、工務店の施工力を評価する工務店グランプリで「三重県No1」「全国7位」の実績にも輝きました。
ハウスクラフトの新築戸建てを常時見学できるモデルハウスとして「津ギャラリー」「菰野ギャラリー」「鈴鹿ガーデン」「芸濃ガーデン」と、打ち合わせ店舗「菰野スタジオ」「鈴鹿スタジオ」、愛知県津島市の「津島スタジオ」の7拠点を設けています。
※「総合住宅展示場津ハウジングセンター内モデルハウス」は移転オープン準備中です。