耐震？免震？制震？戸建て住宅の構造の違い

今回は様々な地震対策の違いについて
触れていきたいと思います！

こんにちは！！

普段、外以外はあまりお酒を飲まない私が空前の晩酌ブームが到来しております。

おそらく楽しい年末年始の酒盛りが続いているのでしょう。笑

まだまだ減量は続いておりますので、油断せずトレーニングもお酒も楽しみたいと思います。

戸建て住宅の地震対策・住宅構造の違い

今回は様々な地震対策の違いについて
触れていきたいと思います！

戸建て住宅などの建物における地震対策として、耐震や免震、制震などの言葉を聞いたことがある方も最近は多いと思います。
これらは建築における構造の種別として、大きく分けて耐震構造・免震構造・制震構造の３つの定義の違いがあります。

それぞれの住宅構造の違いについて詳しく紹介していきます。

戸建て住宅の耐震構造・免震構造・制震構造の違い

耐震構造

建物が倒壊せず住人が避難できることを前提とした、揺れに耐え得る頑丈で強度の高い構造。
免震構造

建物と地中の基礎部分の間に設けた装置によって、揺れと建物とを切り離すことで、建物に地震の揺れを直接伝えない構造。
制震構造

建物内にダンパーや錘（おもり）などの制御装置を組み込み、地震の揺れを吸収する構造。高層ビルなどの高い建物では、上階ほど揺れが増幅するため特に有効となる。

戸建て住宅の構造ごとのメリット・デメリット

昨今、様々な天候変化があり、万が一の備えについて改めて考える機会もありますよね。

定義が異なるが故に、それぞれに相応のメリットとデメリットが存在します。
住宅を建てる際には、これらをご理解しておくと今後のご参考になるかと思います！！

耐震構造・免震構造・制震構造の戸建て住宅のメリット・デメリット一覧表注文住宅ハウスメーカーハウスクラフト

戸建て住宅の構造ごとの地震時の揺れ

耐震構造の住宅	地面の揺れより大きく揺れ、家具の倒壊も
免震構造の住宅	住宅の揺れは地面の揺れより小さく、家具への影響も少ない
制震構造の住宅	揺れは耐震構造とそれほど変わらないが、損傷は耐震装置に限定される

戸建て住宅の構造ごとのメリット

耐震構造の住宅	大きな地震にも耐えうる頑丈な住宅構造。倒れず、傾かず、変形させない。
免震構造の住宅	建物そのものの揺れを軽減して壊れにくくする。家具の転倒を少なくして室内の被害を減少。
制震構造の住宅	免震構造の住宅よりもコストが安い。制震装置が地震のエネルギーを吸収し、耐震構造や建物の損傷を防ぐ。

戸建て住宅の構造ごとのデメリット

耐震構造の住宅	建物自体が地震の揺れには耐えられるが衝撃が増す。共振対策はできない。繰り返しの余震で耐震性能が劣化。
免震構造の住宅	コストが高いため戸建て住宅に不向き。
制震構造の住宅	制震構造だけでは建物自体の耐久性が高められない。

■この記事を書いた人：滝恭徳
名古屋市出身。ファッション業界の人事部を経た後、ハウスクラフトへ住宅アドバイザーとして入社。
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